运用剩余法评估，需查清待估宗地的()的基本情况。
剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于()。
下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。
在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。
剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指()。
定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。
在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。
下列（）情况的土地价格不适于用剩余法评估。
剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受()的限制。
赫伯特公式法是以酒店目标收益率作为制定客房价格的基本出发点， 在酒店总体目标利润中除去各项成本费用和其他营业部门利润， 剩余部分即为客房部需要承担的营业利润指标， 再将这一数值除以预期可以出租的客房数量，从而计算出平均房价。
成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指（)。A．开发费的利息B．
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
剩余法评估不动产价格，估算各项成本费用时，专业费用包括（）。
简述房地产评估剩余法的基本思路及适用范围。
应用剩余法公式“P=W-C-F+S”评估资源性资产时，式中S是指()。
7、7.市场法是不动产评估中最常用的基本方法之一，是通过对可比交易价格的一系列因素进行修正得出被估不动产价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（）。
1、试写出水面模型法、即“道尔顿公式”的基本形式并说明这一公式是如何论及气象因素对水面蒸发的影响的。
