王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设租金中包含了家具及电器的使用,则可判定该房地产的价值()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。以下关于房地产价格变动的说法中,正确的有()。
我国居民林某,2017年将一套自有商铺出租,3月取得当月租金收入(不含增值税收入)3800元;缴纳当月房产税456元,发生修缮支出1500元;林某当月财产租赁所得额的下列算式中,正确的是:( )
客户胡歌通过经纪人看上了世纪金沙一个住宅,每月租金3000元,租期一年,准备以公司名义承租,公司具备纳税资质,需要开一年的租金增值税专票用于报账,则客户胡歌需要需要缴纳税费()元
客户胡杰承租了祥域的一套住宅,每月租金4000元,租期一年,准备开半年的租金发票,那么他需要准备的税费是()元
经纪人凌风签约了一套世纪金沙的住宅套二,合同物业交割清单3处留白,产权性质也写成了办公,佣金写反,还给客户承诺下次租房打8折,经纪人凌风会被扣()分签约分
客户胡玉通过经纪人张宇看上了金沙园三期一套套三的办公房,租金每月5000元,准备开租金增值税普通发票,胡玉询问张宇,她每月需要缴纳的税费是()元
客户李月通过经纪人李叶承租了一套金沙西园四期的套二住宅,租金3000元,准备开增值税普通发票,李叶告诉李月,她每月需要缴纳的税种有()
吕某是甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的注册房地产经纪人,吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(㎡·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司,经谈判,吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(㎡·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(㎡·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。
某公司通过经纪人张宇承租了一套住宅,每月租金4500元,租期一年,准备开一年的租金专票,公司具备纳税资质,张宇告诉公司负责人他们需要缴纳的税费是()元
客户天毫依然单身,承租了一套武侯区的一套公共租赁住房,月租金1200元,已办理租房备案。现在需要提取租房公积金,天毫公积金卡里余额有10万。那么天毫每年累计提取金额是()
客户庄梦和经纪人肖楠成交了位于保利嘉园的一套两居室,代理费3800元已经缴纳,第二天庄梦在链家网上又看上了一套北辰福第的两居(代理费4300元),若原业主同意取消交易,这时客户庄梦希望直接增添500元作为代理费,如果交易成功,那么代理费上报财务时肖楠的操作中做法正确的是()
叶宇通过经纪人肖林承租了华府金沙一套套一住宅,租金每月2600元,准备开增值税普通发票,询问肖林他每月应缴纳的税费是()元
客户王非租了一套誉峰的办公房,月租金6600元,现在想开具租金增值税普通发票,每月应交的税费有()
小王租了一套金沙云庭的住房,每月租金12000元,小王需要去开租金发票,请问该合同含税租金应该填()元
王姐通过小义承租了一套单间,每月租金700元,林杨想开增值税普通发票,不需要交纳的税种有()
王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的办公房,王总需要开具租金发票,咨询小刘需要缴纳那些税费()
客户杨先生和朋友计划合伙开一家保洁公司,因为涉及到办理营业执照,所以只能承租商业性质的写字楼,经过筛选最后承租了一套月租金6000元的房屋,那么现在杨先生需要开具一年的租金增值税普通发票,需要缴纳的税费是()
客户胡杰承租了祥域的一套住宅,每月金4000元,租期一年,准备开半年的租金发票,那么他需要准备的税费是()元
客户王先生以公司名义承租一套办公房,租金为6000元/月,现欲开半年的增值税普通发票,需要缴纳的税费是()元