房地产价格构成中的开发成本包括()。
销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。()
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大化,而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益()边际成本时的价格与规模。
房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。()
在某种房地产的价格不变的情况下,当其开发成本上升,会使该种房地产的供给()。
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格,直接取决于其(),成本的增加一定要对()增大有所作用才能构成价格。
运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时,应采用()的估计值
房地产成本的增加并不一定能增加其价值。()
一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格();相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格()。
房地产价格构成中的建设成本包括()。
不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应,主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法,称为()。
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。()
在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
低价格房地产政策,并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()
某房地产开发项目,开发面积为20000平米,项目开发管理成本为3,000,000元,开发成本为2000元/平米,预计销售价格为2500元/平米,不考虑销售税费的情况下,预计项目实现盈亏平衡点时的销售面积()
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。()
用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。
成本法与假设开发法的主要区别是:成本法中的地价为已知,要求的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。
某房地产开发公司被法院宣告破产,就该破产企业清偿顺序问题,下列说法哪些是正确的?()
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+
从货币形态看,房地产开发投资活动表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租经营获得一定量的货币收入()
若江山房地产开发公司与宏达建筑公司就该建设工程签订了数份建设工程施工合同,则下列选项正确的是()查看材料