某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。
可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）
评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）
可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。
在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（）。
可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（）
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。
可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是（）。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500 ㎡现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（ ）。
现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。（)A．正确B
在市场法估价中,要求选取可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
运用比较法估价要消除以下（）方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务（）
