类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）
从数学分析角度，时间序列长期趋势发展的规律性增长线的判断依据是（）。
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()
根据市场变动规律和长期趋势通过参数对市场施加影响的是（）。
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）
房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）
房地产价格是在长期考虑下形成的。（）
如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱。（）
房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
对长期趋势法来说，拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断就越准确、可信。（）
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）
房地产价格在短期内通常有上下波动，易看出其变动规律和发展趋势。（）
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
房地产价格通常有上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下
景气变动从根本上决定了股票价格的长期变动趋势。（）此题为判断题(对，错)。
