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有关房地产开发的保值增值性,下列说法错误的是()。
A . 土地稀缺性导致房地产保值增值
B . 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
C . 房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
D . 无论长期还是短期,房地产都有保值增值特性
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下列各项关于金融产品开发目标说法错误的是()。
A . 金融企业要不断占领新市场,吸引客户,扩大产品销售
B . 金融产品开发是为了形成或改善企业形象
C . 金融产品开发会降低金融企业的工作效率
D . 在开发新市场的时候,也要注重巩固已有市场,增加现有产品的销售
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根据《开发区区域环境影响评价技术导则》,下列关于开发区污染源分析的说法,错误的是()。
A . 应根据规划的发展目标、规模、规划阶段、产业结构、行业构成等,分析预测开发区污染物来源、种类和数量
B . 根据开发区不同发展阶段,分析确定近、中、远期区域主要污染源,鉴于规划实施的时间跨度较长并存在一定的不确定因素,因此,污染源分析预测应以远期为主
C . 在确定污染源所排放的主要污染因子时,应满足国家和地方政府规定的重点控制污染物要求
D . 在确定污染源所排放的主要污染因子时,应满足开发区规划中确定的主导行业或重点行业的特征污染物要求
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下列关于国际开发机构人民币债券审批机制的说法错误的是()。
A . A、中国人民银行会同财政部,对人民币债券的发行规模及所筹资金用途进行审核
B . B、中国人民银行对人民币债券发行利率进行管理
C . C、国家外汇管理局根据有关外汇管理规定,负责对发债资金非居民人民币专用账户及其结、售汇进行管理
D . D、财政部及国家有关外债、外资管理部门对发债所筹资金发放的贷款和投资进行管理
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关于房地产开发项目策划,下列说法错误的是()。
A . 从策划报告的内容来分,可分为项目产品策划、项目投资策划,项目开发策划,项目广告策划
B . 由于房地产市场的区域性,各地社会、经济、文化发展情况不同,所形成的房地产市场存在较大的差异,因此,任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C . 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间,对项目地块进行优劣势分析
D . 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间,对项目地块进行优劣势分析
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下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。
A . A.向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
B . B.按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
C . C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理
D . D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理
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下列油田,不属于在全面建设社会主义时期开发的是()
A . 大庆油田
B . 玉门油田
C . 胜利油田
D . 大港油田
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下列关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的说法中,错误的是()。
A . 因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费,计入成本对象的施工成本
B . 因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按规定进行扣除
C . 提取的维修基金可以扣除
D . 成本对象整体报废或毁损,其净损失可作为财产损失直接在当期扣除
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下列关于培训与开发的说法中,错误的是()
A . 培训是组织着眼于未来的变化和长远目标
B . 培训与开发有助于提高组织或个人的绩效
C . 培训与开发可增强组织或个人的适应能力
D . 培训与开发可增强员工对组织的归属感
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下列关于油田除垢的方法中说法错误的是()。
A . A、清除油田结垢的方法常用的有机械法和化学法
B . B、机械除垢是利用清管器、钻井工具、水力冲洗机等专用设备靠机械力清除垢的沉积
C . C、化学除垢是指利用可溶解垢沉积的化学药剂使垢变得酥松脱落或溶解来达到除垢的目的
D . D、化学剂能帮助增加表面张力,有利去除表面垢层
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下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是()。
A . 房地产开发受政策影响较大
B . 房地产开发投资所需资金量大
C . 房地产开发回报高、风险小
D . 房地产投资具有保值增值性
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关于寿险公司产品开发的组织安排,下列说法中错误的是()。
A . 寿险新产品的开发需要有一个清晰的组织架构来统一协调管理
B . 通常,新产品开发项目通过核心小组获得审批立项,并由产品开发委员会确定产品开发的人员组织
C . 核心小组或部门是具体管理推动新产品开发的特定部门,负责管理所有与产品开发相关的任务
D . 寿险新产品的开发主要包括产品开发策略制定阶段、立项审批阶段和结果评估阶段
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关于地球物理测井在油田开发中的应用,下面()的说法是错误的。
A . 可以划分地层剖面
B . 可以确定岩层厚度、深度
C . 可以探测岩层的主要成分
D . 可以确定各层的能量状况
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油田开发三阶段的说法中错误的有()。
A . 油田越大,产量上升阶段越长
B . 天然能量充足,稳产速度较大,产量稳定阶段越长
C . 能量不充足,稳产速度高,则稳产期短
D . 封闭性弹性驱动油藏产量递减快
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下列关于研究与开发战略说法错误的是( )。
A . 研发包括产品研究和流程研究
B . 研发的动力来源包括“需求拉动”和“技术推动”
C . 成为成功产品的创新模仿者是研发定位之一
D . 研发战略可以由研发部门独立进行
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下列不属于油田开发方案内容的是()。
A . A、油田地质情况
B . B、开发程序
C . C、钻井及完井
D . D、企业经营模式
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关于企业与外部单位联合开发会计软件的优缺点,下列说法错误的是()。
A . 开发的系统质量较高
B . 系统开发的周期较长
C . 便于企业对系统的维护和升级
D . 开发费用不高
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关于房地产开发经营业务的税务处理,下列说法中错误的是()。
A . 企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除
B . 企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用
C . 公共配套设施尚未建造或尚未完工的,不可以预提建造费用
D . 应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
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关于企业内部研究开发项目的支出,下列说法中错误的是()。
A . 企业内部研究开发项目开发阶段的支出,应确认为无形资产
B . 企业内部研究开发项目研究阶段的支出,应当于发生时计入当期损益
C . 企业内部研究开发项目的支出,应当区分研究阶段支出与开发阶段支出
D . 企业内部研究开发项目开发阶段的支出,可能确认为无形资产,也可能确认为费用
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关于企业内部研究开发项目的支出,下列说法中错误的是( )。
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关于做好信息系统开发测试管理,需要注意的事项,下列说法错误的是()。
A.要注意需求的完整和准确
B.完善测试流程,加强测试监督
C.严格系统上线审批权限
D.做好系统规划管理
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关于集成开发合同的各概念,下列说法错误的是()。
A.“合同”指由本合同正文及与本合同正文不可分割的附件共同构成的整体
B.“系统”指在卖方提供的系统集成服务作用下设备软硬件组合而成的能够正常协同工作的整体
C.“初验”指买方在试运行结束后对系统的验收
D.“系统测试”或“调试”指由卖方技术人员进行的部分或整个系统的测试和调通
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关于客户开发与客户信用管理制度,下列说法错误的是()。
A、取得正式批准后,信用科向客户发送信用额度确认函,并抄送负责该客户的销售人员
B、经信用管理科长审核后,信用管理科将信用额度计算表提交给财务总监和销售总监审批
C、信用管理科根据销售人员提供的客户预计今年合同销售金额和合同期间计算相应的信用额度
D、客户信用等级分为五类,3A级为信用一般的长期普通客户