某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为"五通一平",其修正值见表11-1。现有一宗工业用地坐落在四级地内,达到"三通(通路、通上水、通电)一平",则其土地开发程度修正值为()元/m 2 。 表11-1修正值 https://assets.asklib.com/psource/2015102415022364650.jpg
A企业负债资金的市场价值为4000万元,股东权益的市场价值为6000万元。债务的资本成本率为7.5%,股票的贝塔系数为1.25,市场的风险溢酬为12%,无风险利率为11%。则平均资本成本率为()
某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/米 2 ,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/米 2 ,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为()。 https://assets.asklib.com/psource/2015102210342744917.jpg
已知某油罐液位高度为11.54m,油品的标准密度为800.0kg/m3其体积修正系数为1.0,查容积表得其空罐容量为3500.598m3,液位11.5m对应的静压力增大值为2.300m3,11.6m对应的静压力增大值为2.500m3,则该液位下油罐的总计量体积是()m3。
制动缸检修后须进行复位试验。人力制动机实施制动拉出推杆,活塞不能被带出。推杆拉出长度符合表7-5的规定。在制动缸内充入()压力空气,使制动缸的活塞杆伸出.
某城市按季度编制土地出让价格环比指数(见表7-1),若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日,期日修正系数为()。 表7-1某市土地出让价格指数表 https://assets.asklib.com/psource/2015102411150058949.jpg
在市场地价的容积率修正中,容积率修正以城镇规划规定为标准,用()计算容积率修正系数。
基准地价修正系数表的验证工作中,至少抽查()个以上的样点宗地地价,且不符合要求的样本数不超过(),编制的基准地价修正系数表符合要求。
某市的容积率修正系数表(见表7-5)。 https://assets.asklib.com/psource/2014070117531978403.jpg 如果比较案例为2000元/㎡,容积率为1.0,待估宗地规划容积率为2.0,则待估宗地容积率修正如何计算?
测得某立式浮顶罐查表容积为723714L,游离水体积为3421L,净压力修正值为144,测得密度经计算后得出ρ20=0.7300g/cm3,则该罐的容积为()L。
某城市按季度编制土地出让价格环比指数(见表7-1),若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日,期日修正系数为()。https://assets.asklib.com/psource/2014070117484176203.jpg
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.O。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为()元/平方米。https://assets.asklib.com/psource/201407011700324632.jpg
体积修正系数是用标准密度查"石油计量表",中的体积修正系数表得到
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。
某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表: https://assets.asklib.com/images/image2/2017101711540498870.jpg 可比案例宗地地价为每平方米4700元,容积率为1.8,待估宗地规划的容积率为1.0,经容积率修正后的可比实例价格最接近于()元/平方米。
某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/平方米,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为()。https://assets.asklib.com/psource/2014070116511480658.jpg
已知某城市容积率修正系数表,见下表。 容积率修正系数表<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1998001-2001000/1998786/ct_jgfcgllm_jgfcgllchoose_00553(20093).jpg' />若确定比较案例宗地地价为900元/m2,容积率为1.7,待估宗地规划容积率为1.3,则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/m2。
某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/㎡。
如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元,容积率为2.1(对应修正系数为 1.9),待估宗地规划的容积率为1.7(对应修正系数为1.6),则经容积率修正后的可比实例价格为()。
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为()元/m2。
根据表1中各工作之间的逻辑关系,绘制双代号网络图,并进行时间参数的计算,用双箭线标出关键线路。 表1 工作名称 A B C D E F G H 紧前工作 — — A A B、C D D A、E、F 持续时间 5 7 5 7 6 7 6 5
BB004 立式油罐容积表使用时在容积静压力修正表上查出修正量,并乘以编表时采用的标定液()
5、已知运输问题的供求关系和单位运价表如表3-1所示,试用表上作业法求出问题的最优解。 表3-1 销地 产地 B1 B2 B3 B4 产量 A1 3 2 7 6 50 A2 7 5 2 3 60 A3 2 5 4 5 25 销量 60 40 20 15
某市某化妆品厂。签订合同时预收一个季度租金7.5万元,其余的在租用期的当月收取。(房产税计算余值的扣除比例20%)。要求:计算该厂所得税前可以扣除的税金