下列对于写字楼租金的确定中说法正确的是（)。

A . 机床的型号 B . 刀具规格 C . 工件的装卸 D . 夹具定位及夹紧结构

A . 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金 B . 基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用 C . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的 D . 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置

A . A、企业应当优先选择公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用后的净额确定 B . B、在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定 C . C、在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额 D . D、资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定中，资产的处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费、财务费用、所得税费用以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等

A . 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。 B . 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段） C . 在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平 D . 根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高 E . 一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 F . 物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

A . A、是最低保准 B . B、是最高标准 C . C、是高于最低标准和在当前条件下经过努力可以达到的标准 D . D、是可望不可及的标准

A . 企业应以经营分部为基础确定报告分部 B . 分部的分部收入占所有分部收入合计的10%或者以上，应将其确定为报告分部 C . 分部的分部利润（亏损）的绝对额，占所有盈利分部利润合计额或者所有亏损分部亏损合计额的绝对额两者中较大者的10%或者以上，应将其确定为报告分部 D . 报告分部的数量可以超过10个 E . 报告分部的对外交易收入合计额占合并总收入或企业总收入的总体比重未能达到75%的比例要求时，应当将其他未满足确定为报告分部条件的经营分部确定为报告分部

A . A.取浓高氯酸溶液（ω=72%，ρ=1.75）8.5mL，在搅拌下注入500mL冰醋酸中，混匀 B . B.加入过量两倍的醋酸酐溶液除去高氯酸中的水分 C . C.冷却后再用冰醋酸稀释至1000mL D . D.用邻苯二甲酸氢钾作基准物进行标定

A . 伪顶 B . 老顶 C . 直接顶

A . 更先进、经济的无形资产替代旧的无形资产（被替代）是无形资产价值减少原因 B . 为无形资产传播面扩大，获得这项无形资产已不需要任何成本，使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力（共益面太大）是无形资产价值减少的原因 C . 企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅度下降时，这种无形资产价值就会减少，以至完全丧失（依托的产品产量骤减）是无形资产价值减少的原因 D . 无形损耗只影响无形资产价值，而不影响其使用价值

A . 基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失 B . 基础租金一般高于市场租金 C . 基础租金可以通过降低经营费用向下调整 D . 基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金 E . 基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

A . 一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金 B . 该部分租金在每个月之间有较大的波动 C . 一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的 D . 实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性 E . 当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的

A . A.溶剂应能增强试样的酸碱性 B . B.弱碱性物质应用弱碱性溶剂 C . C.溶解应能溶解试样及滴定反应的产物 D . D.溶剂应挥发性小，使用安全

A . 伪顶 B . 老顶 C . 直接顶

A . 企业应当优先选择公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用后的净额确定 B . 在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定 C . 在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额 D . 资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定中，资产的处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费、财务费用、所得税费用，以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等

A . 按船舶每30天每载重吨计算 B . 按整船每天若干金额计算 C . 一般规定租金预付 D . 在任何情况下，租金一经支付不能收回

A . 按船舶每30天每载重吨计算 B . 按整船每天若干金额计算 C . 一般规定租金预付 D . 在任何情况下，租金一经支付不能收回

A . 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取 B . 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决 C . 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励 D . 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键 E . 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上

A . 对于租期较短的租约，一般可设定一个租金水平，在租期内保持不变 B . 在租期结束后如果租户需要再次续租，可以按照当时的租金水平重新签订租约 C . 对于租期较长的租约（例如3～5年以上），由于在租期内不能调整租金，所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失 D . 对于零售商业物业，租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整 E . 租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整

A . 基础租金是业主所收取的最低租金 B . 基础租金与租户的经营业绩无关 C . 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同 D . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的

A．同一项目有多个污染源（两个及以上）时，则按各污染源分别确定评价等级，并取评价等级最高者作为项目的评价等级 B．对电力、钢铁、水泥、石化、化工、平板玻璃、 有色等高耗能行业的多源项目或以使用高污染燃料为主的多源项目,评价等级提高一级 C．对等级公路、铁路项目，分别按项目沿线主要集中式排放源（如服务区、车站大气污染源）排放的污染物计算其评价等级 D．对新建包含1 km及以上隧道I程的城市道路项目，按项目隧道主要通风竖井及隧道出口排放的污染物计算其评价等级

A．如果有迹象表明一项资产可能发生减值，企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额 B．资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致 C．总部资产通常难以单独进行减值测试，必须将其账面价值分摊至资产组进行减值测试 D．企业合并所形成的商誉，应当结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试

A．销售货物所得，按照交易活动发生地确定 B．提供劳务所得，按照劳务发生地确定 C．股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定 D．不动产转让所得，按照转让不动产的企业所在地确定

A．弹线与皮数杆的控制要求 B．措施构造要求及节点的处理方法 C．确定模板类型及模板支撑体系 D．确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法 E．砌体的组砌方法和质量要求

A．写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况 B．在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平 C．根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高 D．一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 E．物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入