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招商银行客户张女士购买5万英磅作为儿子学费和生活费汇往英国,在银行如何办理()。
A . 张女士儿子的因私护照及有效签证(或签注)
B . 境外学校录取通知书(购买第二学年或学期以后的学费或生活费无需提供)
C . 境外学校出具年度或学期学费证明或生活费用证明,证明金额为5万英镑
D . 本人有效身份证件及直系关系证明
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张女士,62岁,2个月前因急性脑梗死致左侧肢体偏瘫,出院后由老伴在家中照顾。对张女士进行健康教育时,首选的健康教育形式是()
A . A.录像
B . 小册子
C . 座谈会
D . 专题讲座
E . 个别教育
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一般情况下,客户的看房结果会有不同反映,当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当()。
A . 询问其不满意之处,并做好记录
B . 及时找出问题的关键,逐一进行解决
C . 分析房源优缺点及客户的承受能力
D . 进一步明确客户的购房需求
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患者1个月前发热、胸痛、咳嗽,有大量脓痰,经用抗炎治疗不见好转,一周前咳嗽加重,并有呼吸困难。胸部X线片见左胸大片状阴影,经胸穿抽出脓汁,反复穿刺排脓不能控制。其治疗应为()
A . 继续胸穿并注入抗生素
B . 抗炎,输血,补液
C . 开放引流
D . 纤维板切除术
E . 低位胸腔闭式引流
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当某投资者买进六月份日经指数期货2 张,并同时卖出2 张九月份日经指数期货,则期货经纪商对客户要求存入的保证金应为( )。
A . 4 张日经指数期货所需保证金
B . 2 张日经指数期货所需保证金
C . 小于2 张日经指数期货所需保证金
D . 以上皆非
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张女士,62岁,2个月前因急性脑梗死致左侧肢体偏瘫,出院后由老伴在家中照顾。社区护士对张女士进行健康教育时,侧重点应该是()
A . A.卫生保健知识
B . 预防性卫生教育
C . 疾病的临床表现及治疗
D . 患肢康复锻炼
E . 死亡教育
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当某投资者买进3月份日经指数期货3张,并同时卖出2张6月份日经指数期货。则期货经纪商对客户要求存入的保证金应为( )。,
A . 5张日经指数期货所需保证金
B . 3张日经指数期货所需保证金
C . 2张日经指数期货所需保证金
D . 小于3张日经指数期货所需保证金
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在购房的过程中,有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房,因此房地产经纪人应当进行()。
A . A.购买力与消费信用分析
B . B.客户购买决策分析
C . C.目标物业与偏好分析
D . D.客户需求程度分析.
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张女士,52岁。因干咳2个月,左侧胸痛、气急、胸闷2周入院。X线胸片检查示右肺上叶前段2cm×2.5cm块状阴影,边缘短毛刺状。护士采集该病人的痰标本做细胞学检查,目的是为了确定痰中是否有()
A . 癌细胞
B . 黏液管型
C . 致病菌
D . 白细胞
E . 红细胞
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男性,49岁,间断腰痛2年余,未诊治,2个月前出现偶有右下肢麻木,卧床休息后可缓解,长时间行走后症状明显。患者一周前抬重物后出现右下肢持续放射痛,自臀部向下放射到小腿后方至足底,同时伴有麻木。下列哪项检查对明确诊断帮助不大()。
A.A.腰椎正侧,屈伸位X光片
B.B.腰椎CT
C.C.腰椎核磁
D.D.全身骨扫描
E.E.椎管造影
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经纪人小刘在A+系统里,有客户张阿姨,是通过贝壳拉新转委托的,有客户李先生,是贝壳网400来电获取的客户,如果分别无效掉客户张阿姨和李先生,这两位客户无效后去向()
A.客源无效,线上渠道录客李先生掉入客户公海
B.客户无效,A+系统,张阿姨和李先生都掉入共享池
C.客源无效,线下录客渠道的张阿姨直接被核销,客户数据消失
D.无效客户,A+系统,张阿姨和李先生统一掉入客户公海
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客户李明已婚,因宝宝出生想改善目前的住房条件。李明看上了一套90㎡的三居,因为是2套购房,李明首付不够,问经纪人小兰怎么办,小兰如下的操作合规的是()
A.小兰建议客户购买一套装修稍差一点的房子,该房报价低,客户首付正好满足
B.小兰建议李明可以办离婚,以妻子刘华的名义去买房,获得首套资质
C.小兰建议李明办假离婚证,以妻子刘华的名义去买房,获得首套资质
D.小兰告知李明外面金融公司有一种装修贷款,可以假借用于解决首付问题,让李明自己去找
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客户刘柱一个月前申请了购房资格证明,但经纪人张雨告知其必须重新申请购房资格证明,则有可能发生的情况是()
A.刘柱上周刚刚离婚
B.刘柱配偶两周前刚刚生了孩子且上了户口
C.刘柱一周前购买了一套中山区的公寓
D.刘柱一周前失业,断缴了社保
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某会计师事务所登记设立为特殊的普通合伙企业,其合伙人张四在一次执业过程中因重大过失给客户造成损失。下列说法中不正确的是()。
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目前张凯与客户张女士的关系,处于理财规划的哪个阶段()
A.建立客户关系
B.收集客户信息
C.分析评估客户财务状况
D.制定理财计划
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客户赵女士委托经纪人金源出租一套位于上林溪小区的两居室,签约当天,赵女士无法到场,那么她可以委托选项中的哪些人代她签约()
A.赵女士的大女儿,22周岁,北京大学在读大学生
B.赵女士的二女儿,17周岁,漫画家,以自己的收入为主要生活来源
C.赵女士的老公,48周岁,精神分裂症患者
D.赵女士的母亲,75周岁,身体健康
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客户张世仟考虑入住自如,就居住人数咨询经纪人吴菲,下列解释错误的是()
A.友家一间卧室最多住2人(面积低于10平方米时不得超过1人/间)
B.整租一居室最多住3个人
C.整租两居室最多住4个人
D.整租三居室最多住6个人
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经纪人李明玉在带看过程中,向客户杜颖介绍到,业主王乔的房屋属于二类经济适用房,杜颖对此比较感兴趣,并向其咨询其他性质的房产,那么下列李明玉的介绍中,说法正确的有()
A.已购公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房
B.经济适用房:是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房
C.限竞房:指在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,由中标单位按照约定标准建设并销售的普通商品住房
D.共有产权房:指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定适用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房
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客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房,并与品牌X经纪人许清于2019年10月3日23:00成功签约,由于该房源的维护人李文是品牌Y的,于是许清于2019年10月4日9:00上班后通知了李文签约的事情。那么以下关于许清跨店东出房行为判定正确的是哪个()
A.在成交前未及时通知房源方且引起客诉,构成违规行为,扣3分信用分
B.在成交前未及时通知房源方且未引起客诉,构成违规行为,扣3分信用分
C.在成交前未通知房源方,但事出有因,且未引起客诉,可酌情不予以处罚
D.成交后通知房源方,故不构成违规
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客户王莹咨询经纪人张飞等额本息适合哪些客户群体,那么下列说法中正确的是()
A.年轻人,随着年龄的增加,收入也在增加
B.中年人,随着年龄增加,精力不如从前,收入也在逐渐下滑
C.快退休的人,以后以退休金度日
D.家庭有正常开支计划的人
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()经纪人韩刚带客户孙小飞看自如房时讲到,自如有免费维修服务,下列那些属于自如维修的范围
A.主体维修
B.水暖维修
C.电器维修
D.家具维修
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经纪人胡芮和经纪人张阿三分别于2019年5月14日、2019年5月17日将客户刘大姐成功报备某地产项目并完成带看过程。客户刘大姐于2019年6月17日与经纪人胡芮一同前往售楼部完成选房并签约。两位经纪人对于客户归属协商不一致,请求平台进行分配,请问此单业绩应该如何()
A.此单业绩全部归属胡芮
B.此单业绩全部归于张阿三
C.胡芮80%,张阿三20%
D.胡芮20%,张阿三80%
此题为多项选择题。
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叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈,最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后,A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久,王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产,叶某接待了他。经过谈判,王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。王先生在看过邱女士房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶
A.向王先生解释房地产稀缺性与价格之间的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供王先生参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比王先生稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
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客户李明已婚,因宝宝出生想改善目前的住房条件。李明看上了一套90㎡的三居,因为是2套购房,李明首付不够,问经纪人小兰怎么办,小兰如下的操作哪项是合规的()
A.小兰建议客户购买一套装修非常差的房子,该房报价低,客户首付正好满足
B.小兰建议李明可以假离婚,以妻子刘华的名义去买房,获得首套资质
C.小兰建议李明办假离婚证,以妻子刘华的名义去买房,获得首套资质
D.小兰告知李明外面金融公司有一种装修贷款,可以假借用于解决首付问题,让李明自己去找