路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的单位面积地价随()。
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。
路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()
在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
路线价法主要适用于城镇街道两侧()用地的估价
路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。()
路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()
根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的价格随()
运用路线价估价法时,如果街道两边的土地另有特殊条件存在,则除了依普通计算公式计算地价外,还要进一步做()修正。
运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()
某前后临街总深度30m的矩形宗地,前街路线价20000元/m2,后街路线价1000元/m2,若按重叠价值估价法,其前街影响深度为()m。
以街道为单位,将宗地接近性大致相等,土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域,此区域称为路线价区段。()
有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。
运用路线价估价法时,如果街道两边的土地另有特殊条件存在,这种情况下的计算公式为()。
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。(《房地产开发理论与方法》模拟二) A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值