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下列关于证券经纪业务特点的说法中，正确的是（）。 Ⅰ.在证券经纪业务中，客户是委托人证券经纪商是受托人 Ⅱ.在证券经纪业务中，证券经纪商是委托人，客户是受托人 Ⅲ.证券经纪商有义务为客户保密 Ⅳ.证券经纪商要严格按照委托人的要求办理委托事务
A . Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B . Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C . Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D . Ⅱ.Ⅳ
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下列关于证券经纪业务特点的说法中，正确的是（）。 Ⅰ.在证券经纪业务中，客户是委托人，证券经纪商是受托人 Ⅱ.在证券经纪业务中，证券经纪商是委托人，客户是受托人 Ⅲ.证券经纪商有义务为客户保密 Ⅳ.证券经纪商要严格按照委托人的要求办理委托事务
A . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D . Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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办理收费权作质押类贷款时，关于双方签订的公证质押合同内容，以下哪项说法是错误的（）
A . 约定质押物
B . 出质人应将收费收入存入该账户，且银行有权从该账户扣划贷款本息
C . 出质人对账户资金支用，应经贷款银行同意
D . 无须明确约定每笔贷款的实际情况
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下列关于证券经纪业务特点的说法中，正确的是（ ）。
I.在证券经纪业务中，客户是委托人，证券经纪商是受托人
II.在证券经纪业务中，证券经纪商是委托人，客户是受托人
III.证券经纪商有义务为客户保密
IV.证券经纪商要严格按照委托人的要求办理委托事务
A . II、III、IV
B . I、II、III
C . I、II、III、IV
D . I、III、IV
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某房地产经纪公司，在其经营场所内张贴着房地产经纪企业的营业执照、房地产经纪人员的执业资格注册证书、服务内容、佣金标准、房源信息以及客户咨询解答等。门店形象设计的基本原则（）。
A．符合经纪机构的形象宣传
B．注意个性化
C．注意人性化
D．装修豪华
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下列关于证券经纪业务营销人员执业行为管理的说法，正确的有（）I证券经纪人可以向客户介绍证券公司和证券市场的基本情况II证券经纪人可以替客户办理账户开立、注销、转移等Ⅲ．证券经纪人可以替客户办理证券认购、交易或者资金存取、划转IV证券经纪人可以向客户介绍证券投资开户、交易、资金存取等业务
A．II、III
B．I、IV
C．I、II、III
D．I、II、III、IV
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客户秦霞看了几个开发商的新建商品房项目，她咨询经纪人张天如何判断开发商的优劣势，则张天的说法正确的有（）
A．开发商的资质等级为二级，B开发商的资质等级为三级，则B开发商优于A开发商
B．在网上或者向物业专家了解开发商的口碑，口碑好的商品房社区越优质
C．开发商为上市企业，而B开发商非上市，则C开发商优于B开发商
D．根据开盘后的销售周期和热度判断，楼盘清空速度越快，社区质量约优质
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（）【天鹅湖北苑25栋小区】客户刘先生比较关心周边生活是否便捷，故咨询经纪人小李周边的生活配套情况，以下说法正确的是哪几项
A、该小区周边有中和农贸市场，距离该小区500米
B、该小区周边有中和农贸市场，银泰城商场
C、该小区周边伊藤洋华堂，环球中心
D、该小区周边的桂溪生态公园景点
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（）客户吴秀波欲购买通过市属公积金贷款购买一套太阳公元小区的三居室，吴秀波向经纪人霍思邈咨询关于公积金贷款评估的事宜，经纪人霍思邈下列说法中正确的是哪几项
A．公积金贷款评估费为每笔600元
B．公积金贷款交一次费可免费更改一次报告，如果再进行更改，需要收100元/次
C．公积金贷款交一次费用可以重复出评估报告
D．朝阳区市属公积金贷款，评估费可以直接在店面签约时代收
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经纪人王明带着客户李伟看自如•友家v2.0的房间,因李伟刚刚来北京,比较关心房间内的配置物品,王明解释说友家v2.0都是标准配置,能够满足基本的生活需要。那么以下物品哪个不是友家V2.0的标准配置物品（）
A．沙发
B．空调
C．1.8米双人床
D．路由器
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客户李斯汉向经纪人陈诚咨询关于承租期间，房屋内的租赁物出现损耗或者灭失时的责任承担问题，下列陈诚的说法中正确的有（）
A．承租期间，因邻居失火造成房屋受到损失，李斯汉应承担赔偿责任
B．在交付房屋前，卫生间发生漏水现象，周然承担维修责任
C．李斯汉按照约定的方法使用房屋内物品，造成物品受损的，李斯汉不承担赔偿责任
D．李斯汉未按照物品的正确使用方法，造成物品损失的，李斯汉应承担维修赔偿责任
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李华是外地人，刚来北京务工，了解到可以在网上申请办理《北京市居住登记卡》，于是咨询经纪人刘梅，办理此证都需要哪些材料以及流程，以下关于刘梅的说法正确的是（）
A．李华需要在到达北京3日内申报暂住登记和领取居住登记卡
B．李华需提供本人的二代居民身份证
C．李华需提供近期的1寸白底免冠彩色证件照1张
D．只能李华本人申请，不能委托代办
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赵爽，常年在国外，想要出售名下一套四居室，咨询链家经纪人黄伟办理委托公证需要注意什么，黄伟解释错误的是（）
A．出售方办理委托公证时，受托人不可以是买受方或买受方配偶
B．公证书上的内容（姓名、身份证号码、产权地址、不动产权证号或房屋产权证号）需与提供的证件内容核实准确，保持一致
C．委托期限是不能超过12个月
D．方正/中信/国信/方圆/长安公证处均为300元每份，副本均为10元每份
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客户张世仟考虑入住自如，就居住人数咨询经纪人吴菲，下列解释错误的是（）
A．友家一间卧室最多住2人（面积低于10平方米时不得超过1人/间）
B．整租一居室最多住3个人
C．整租两居室最多住4个人
D．整租三居室最多住6个人
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（）经纪人王青陪同客户去拉取征信报告,客户看到报告中显示连3累6不太理解,于是咨询经纪人王青,则下列关于连 3 累 6的解释正确的有
A．连 3:一般是指个人贷款中,客户连续 3 个月没有还款,大于 30天小于 60 天
B．连 3:一般是指个人贷款中,客户连续 3 个月没有还款,大于 60 天小于 90 天
C．累 6:逾期不还款时间小于 60 天的,征信上显示为1,累计有 6 个1的
D．累 6:逾期不还款时间小于 30 天的,征信上显示为1,累计有 6 个1的
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客户王宇对我司的公益项目感兴趣，咨询经纪人杨建，以下说法正确的是哪几项（）
A．链家爱心小学截止2018年9月，第9所链家爱心小学已投入使用
B．链·未来成长计划，原名太阳花成长计划，开始于 2014 年 8 月 3 日，是由链家公益发起的针对贫困地区儿童的资助项目
C．截止2018年9月，我们已经在20省建立154所爱心图书馆，捐赠图书50余万册
D．链家在身边包括店面内服务和店面外服务
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汪婷婷欲将其女儿名下住房出售，但孩子未成年人，需要办理监护公证，那么下列关于监护公证的收费标准正确的是哪一项（）
A．长安公证处100元/份起
B．中信公证处200元/份，副本10元/份
C．国信公证处300元/份，副本10元/份
D．方圆公证处300元/份，副本20元/份
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经纪人李明玉在带看过程中，向客户杜颖介绍到，业主王乔的房屋属于二类经济适用房，杜颖对此比较感兴趣，并向其咨询其他性质的房产，那么下列李明玉的介绍中，说法正确的有（）
A．已购公房：指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房
B．经济适用房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房
C．限竞房：指在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，由中标单位按照约定标准建设并销售的普通商品住房
D．共有产权房：指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定适用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房
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客户王莹咨询经纪人张飞等额本息适合哪些客户群体，那么下列说法中正确的是（）
A．年轻人，随着年龄的增加，收入也在增加
B．中年人，随着年龄增加，精力不如从前，收入也在逐渐下滑
C．快退休的人，以后以退休金度日
D．家庭有正常开支计划的人
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经纪人吴波咨询商圈经理殷丁金，办理网签需要符合的前提条件有哪些，那么以下说法正确的有哪些（）
A．成功签署买卖合同
B．成功收取佣金
C．完善信息采集表
D．完成贷款方案书
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下列关于证券经纪业务特点的说法中，正确的有（）。①在证券经纪业务中，客户是委托人，证券经纪商是受托人②在证券经纪业务中，证券经纪商是委托人，客户是受托人③证券经纪商有义务为客户保密④证券经纪商应严格按照委托人的要求办理委托事务
A．①②③
B．②③④
C．①③④
D．①②③④
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客户龚琳琳咨询经纪人王文，关于公积金贷款基准利率的说法正确的是哪几项（）
A．五年内（含）2.75%
B．一年内（含）4.35%
C．一至五年（含）4.75%
D．五年以上3.25%
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客户龚琳琳，深户，向经纪人王文咨询目前深圳银行的贷款政策，下列表述正确的是哪几项（）
A．深户，名下无房无贷款记录可以首付三成，利率上浮十
B．深户，名下有房无贷款记录可以首付三成，利率上浮十
C．深户，名下有房外地有贷款记录已结清，可以首付七成，利率上浮十
D．深户，名下有房外地有贷款未结清，可以首付七成，利率上浮十
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在办理资金监管时，业主王林和苏铭均无法到场办理，便办了公证委托给经纪人孟浩。公证委托书包含“代为办理资金监管业务相关手续”以及“代收房款“等委托事项，那么以下（）的账户可以做为收款账户
A．王林和苏铭
B．仅孟浩
C．孟浩
D．仅王林和苏铭
