某工程项目,发、承包双方约定双方达成结算一致意见后,发包方支付剩余结算款项。本工程项目于2007年8月15日通过竣工验收,同月22日交付发包人投入使用,承包人于同年9月5日向发包人提交竣工结算文件,后由于双方无法达成一致意见,承包人于2008年4月28日向法院提起诉讼,则剩余结算款的应付时间为( )。
某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备,设备价款为60000元,租期为10年,到期后设备归企业所有,租赁双方商定采用的折现率为20%,计算并回答下列问题:
甲公司2011年1月1日采用经营租赁方式租入乙公司的一条生产线,双方约定租期3年,每年末支付租金20万元。2012年12月15日,市政规划要求公司迁址,甲公司不得不停产该产品,而原经营租赁合同是不可撤销的,尚有租期1年,甲公司在租期届满前无法转租该生产线,则甲公司2012年末的账务处理是()。
甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期4年,年租金为120万元,租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年应确认的租金收入是( )。
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期5年,年租金为360万元,租金每年1月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2014年1月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金270万元。不考虑其他因素,甲公司2014年应确认的租金收入是( )。
某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值为300万元,租期5年,租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8.5%,租赁手续费率每年1.5%,合同约定租金每年年末支付一次。[(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.7908] 计算每年应支付的租金。
2016年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2017年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法,正确的有()
6.假设20×7年1月1日,甲公司与A公司签订了一份租赁合同。合同规定:起租日:20×7年7月1日;租赁期:3年;租金支付:每年年末支付5000元;租赁期届满后承租人可以每年1000元的租金续租3年,估计租赁期届满时租赁资产每年的正常租金为4000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。
刘欢、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时,该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日,陈平的儿子从外地调回本地工作,陈平称其子需居住该房,宣布房屋租赁合同终止。后刘欢查证,陈平之子的单位已为其分配楼房一处,陈平之所以安排其子入住该楼房,是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是:()
张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间
2018年12月31日,甲公司将公允价值为3 000万元的设备一套,按照3 100万元的价格出售给乙公司,并立即签订了一份经营租赁合同,从乙公司租回设备,租期为5年。该设备原账面价值为2 900万元,预计使用年限为20年。租赁合同规定,在租赁期的每年年末支付租金80万元。租赁期满后乙公司收回该设备使用权(甲公司按期支付租金)。下列关于2019年甲公司相关会计处理的表述中,正确的有()
甲公司于2012年1月1日采用经营租赁方式租人乙公司的一条生产线,双方约定租期为4年,每年年末支付租金20万元。2013年12月15日,市政规划要求甲公司迁址并重组,甲公司不得不终止该生产线的生产,而原经营租赁合同是不可撤销的,尚有租期2年,甲公司在租期届满前无法转租该生产线。假设同类资产租赁的内含利率为10%,则甲公司在2013年年末应作的账务处理是()。
甲公司 2× 16年至 2× 19年发生以下交易或事项:2 × 16年 12月 31日购入一栋办公楼,实际取得成本为 3 000万元。该办公楼预计使用年限为 20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2× 19年 6月 30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期 2年,年租金 150万元,每半年支付一次
2009年4月,甲公司委托乙仓库保管M机床,双方约定:保管期限为2个月,甲公司在保管期满提取M机床时一次付清保管费用。2009年6月,保管合同履行完毕。2009年7月,甲公司将M机床出租给丙公司,租期1年。租赁期间,甲公司计划以M机床作抵押从丁公司购进一批原材料。2010年4月15日,甲、丁两公司签订买卖合同及抵押合同,双方约定:甲公司于2010年9月底之前付清全部原材料款。2010年7月,甲、丙
甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。下列说法不正确的是()
【多选题】2001年4月1日,范某从曹某处借款2万元,双方没有约定还款期。2003年3月22日,曹某通知范某还款,并留给其10天准备时间。下列哪种说法是错误的
北京市甲公司为一家大型租赁公司,为增值税一般纳税人。2019年5月15日,向乙企业出租一台有形动产设备(2013年8月购入),约定租赁期限2年,预收不含税租金50000元,该设备由北京一家运输企业(营改增后登记为增值税一般纳税人)负责运输,甲租赁公司支付不含增值税运费2000元,并取得了运输企业开具的增值税专用发票;5月25日,向丙企业出租厂房,约定租赁期限为10年,收取不含税租金100万元,该公
A房地产开发公司适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式,有关房地产的相关业务资料如下:(1)2009年12月,A公司与B公司签订租赁协议,约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用,租期为2年,每年收取租金400万元,租金于每年年末收取。(2)2010年1月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为6 000万
交易双方在合同中约定2019年3月1日之前(含当日)办理交房手续,下列说法错误的是()
甲公司为增值税一般纳税人。 2019年 10月,甲公司发生的有关经济业务如下:(1) 1日,将一台暂时闲置的生产设备出租给乙公司。双方合同约定租期为 6个月,每月不含增值税的租金 5万元,租金一次性收取且提供后续服务。甲公司开具的增值税专用发票上注明的价款为 30万元,增值税税额为 3.9万元。该设备每月应计提折旧费 4万元。(2) 8日,销售 M产品 10000件,每件标
甲企业2019年5月从某金融公司以融资租赁的方式租入一台机器设备,双方签订融资租赁合同,合同约定甲企业每年支付租金100万元,租期为10年。已知该金融公司购入该设备时支付的价款为900万元,财产租赁合同印花税税率为1‰,借款合同印花税税率为0.05‰,甲企业上述业务应缴纳印花税()元
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
2019年1月1日,温某将其房屋出租给叶某,租期为1年。2019年4月1日,温某以该房屋设定抵押向程某借款100万元,借款期限3个月,当日双方办理了抵押登记手续。2019年7月1日,温某到期无法还本付息。经程某同意,温某将该房屋作价200万元出售给唐某,并于2019年7月10日办理了房屋产权过户登记手续,但温某未将此事告知叶某。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
大华公司2019年年初房产原值为8000万元,3月与湖湘公司签订租赁合同,约定自2019年4月起将原值500万元房产租赁给湖湘公司,租期3年,月租金2万元,2019年4~6月为免租使用期间。大华公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,大华公司2019年度应缴纳的房产税为()万元。