下列关于开发经营期说法正确的有（）。

A . 对比分析法是通过各种经济技术指标对比，分析经济活动现象的相互关系 B . 因素分析法是假设一个因素不变，其他因素变化，故带有一定假定性 C . 比率分析法又称比较分析法，是运用经济指标的绝对数进行对比分析 D . 平衡分析法多用于产销分析、财务状况分析 E . 因素分析法是用来测定各种因素对综合经济指标影响程度的一种方法

A . 在中小型组织中，由于员工规模不大，培训与开发工作通常是某个人力资源管理岗位的一项职责 B . 在大型组织中，培训与开发机构可以与人力资源部并列，是组织的一个独立部门 C . 在大型组织中，培训与开发机构不可以隶属于人力资源部门 D . 培训与开发隶属于人力资源部，无法体现培训与开发在组织中的战略位置 E . 企业大学并不是独立的培训与开发机构

A . 各资质等级企业不得越级承担任务 B . 四级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积10万m2的开发建设项目 C . 三级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万m2的开发建设项目 D . 二级资质的房地产开发企业可以承担建算面积30万m2的开发建设项目 E . 一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目

A . 根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款 B . 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备.且其主要还款来源是由经营产生的现金流的贷款 C . 专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款 D . 流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款 E . 流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款

A . 开发期的起点与开发经营期的起点相同，终点是按照正常情况估算的开发完成的时间 B . 在有预售的情况下租售期与开发期有重合，在租赁的情况下，租售期通常到开发完成的房地产的自然寿命结束时为止 C . 在现实中受某些特殊因素的影响，可能是开发期延长 D . 租售期通常难以准确估计，在估价时应考虑未来房地产市场的景气状况 E . 估算开发经营期可以采用类似于市场法的方法

A . 在中小型组织中，由于员工规模不大，培训与开发工作通常是某个人力资源管理岗位的一项职责 B . 在大型组织中，培训与开发机构可以与人力资源部并列，是组织的一个独立部门 C . 在大型组织中，培训与开发机构不可以隶属于人力资源部门 D . 培训与开发隶属于人力资源部，无法体现培训与开发在组织中的战略位置 E . 企业大学并不是独立的培训与开发机构

A . 创新法是指以原有某信贷产品为模式，并结合本行以及目标市场的实际情况和条件，实行必要的调整、修改、补充，从而开发出新的公司信贷产品的方法 B . 仿效法花费的人力、物力、资金和时间等代价较高 C . 交叉组合法是指对两个或多个现有产品加以重新组合，或加以改进，将几种产品组合在一起，提供给具有特殊需要的细分市场的客户一种新产品 D . 创新法开发周期长、准备工作量大

A . 高经营杠杆行业中的企业在生产量越高的情况下获得的利润越高 B . 经营杠杆较高的行业，产品平均成本随着生产量的增加而下降 C . 在固定成本较高的行业中，经营杠杆及其产生的信用风险也较高 D . 维持市场占有率是高经营杠杆的成熟行业保证盈利能力的关键因素

A . 学习评估是最基本、最常用的评估方式 B . 受训人员在参加培训与开发结束后，知识、技能或态度是否有了提高和改变，是学习评估的主要内容 C . 学习包含知识、技能、态度三大类，需要采用不同的评估方法 D . 学习评估是评估受训人员"学到了什么" E . 通常采用访谈、问卷调查等方法

A . 产品观念的企业行为是提高质量，获取利润 B . 市场营销观念适应的市场是卖方市场 C . 推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡 D . 社会营销观念的特点是以满足目标市场需求、兼顾社会利益取胜 E . 生产观念适应的市场是卖方市场

A . 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B . 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C . 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A . 研究阶段的支出，应当资本化，确认为无形资产  B . 研究阶段的支出，应当费用化，月末转入当期损益  C . 研发支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出  D . 开发阶段的支出，应当资本化，确认为无形资产

A . 企业研究阶段的支出应全部费用化，计入当期损益 B . 企业开发阶段的支出，符合资本化条件的应资本化 C . 企业开发阶段的支出应全部费用化，计入当期损益 D . 企业研究阶段的支出也可能资本化

A . 当固定成本不为0时，通常经营杠杆系数都是大于1的 B . 经营杠杆系数越小，经营风险越小 C . 经营杠杆系数说明了营业收入增长（减少）所引起息前税前利润增长（减少）的幅度 D . 当企业经营处于盈亏平衡点且存在固定成本时，经营杠杆系数趋近于无穷小

A . A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B . B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C . C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B . 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C . 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D . 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

A . 工程措施及植物措施由直接工程费、间接费、企业利润和税金组成 B . 独立费用由建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、征地及淹没补偿费、水土流失监测费及工程质量监督费组成 C . 预备费由基本预备费和价差预备费组成 D . 工程概（估）算总投资=工程措施投资+植物措施投资+施工临时工程投资+独立费用+预备费+水土保持设施补偿费

A．企业研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益(管理费用) B．企业开发阶段的支出符合条件的才能资本化，不符合资本化条件的计入当期损益(管理费用) C．如果确实无法区分研究阶段的支出和开发阶段的支出，应将其所发生的研发支出全部费用化，计入当期损益 D．企业自行开发无形资产发生的研发支出，未满足资本化条件的，借记“管理费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目 E．企业购买正在进行中的研究开发项目，应按确定的金额，借记“研发支出——资本化支出”科目，贷记“银行存款”等科目

A．开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B．开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C．建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D．销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E．经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

A．在中小型组织中由于员工规模不大，培训与开发工作通常是某个人力资源管理岗应的一项职责 B．在大型组织中，一般也不需要设置专门的培训与开发机构 C．在大型组织中，培训与开发机构可以隶属于人力资源部，是其中的一个部门；也可以与人力资源部并列，是组织的一个独立部门 D．培训与开发机构隶属于人力资源部，是其中的一个部门，无法体现培训与开发在组织中的战略位置，而且会受到其他工作的影响，难以保证培训与开发的力度和连续性 E．企业大学并不是独立的培训与开发机构 此题为多项选择题。

A．对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值 B．对于在用低值易耗品直接釆用成本法进行评估 C．对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值 D．对残损.无用.待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值 E．对于未开工的土地只能用假设开发法评估

A、土地成本，一般按占地面积法进行分配 B、单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配 C、借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配 D、借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配 E、土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整 此题为多项选择题。