可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
时间:2022-08-31
可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。()
在统一面积内涵方面,计算公式为:建筑面积下的价格=使用面积下的价格×()÷建筑面积,使用面积下的价格=建筑面积下的价格×()÷使用面积。(答案顺序对应)
时间:2022-08-30
从理论上讲,将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有()。
时间:2022-08-29
下列哪些难以采用比较法估价()。
可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。()
时间:2022-08-28
因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()
简单算术平均数,是把修正出的各个价格相加,再除以价格个数,所得的数即为()。
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
下列哪些税费应由卖方缴纳?()
时间:2022-08-27
某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m2,现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2012年1月1日为100)。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。()