年限法中最主要的方法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。
时间:2022-08-30
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。
根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为( )。
成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等,判定出建筑物的()。
某建筑物的建筑面积为120m2,该建筑物的有效年龄为8年,年折旧额为1800元,其重置价格为800元/m2,用直线法计算该建筑物的成新率为()。
某一商业建筑物的有效年龄为5年,年平均折旧率为2.5%,假设建筑物的残值率为零,建筑物的经济寿命为()年。
时间:2022-08-29
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价调整。()
某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为()。
成本法中房地产价格构成中的销售税费包括()。
时间:2022-08-28
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命之间关系的基础上。()
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()
在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()
房地产价格构成中的开发成本包括()。
时间:2022-08-27
重新购建房地产的价格是估价时点的,估价时点是单指"现在"。()
某商业建筑物的有效年龄为5年,年平均折旧率为2.5%,假设建筑物的残值率为零,建筑物的经济寿命为()年。