收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。
受到高度激励的人趋向于显示出的特征是（）
在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
证券投资基本分析的理论基础主要来自于两个假设：“股票的价值决定价格”和“股票的价格围绕价值波动”。
“在股利收入与股票价格上涨产生的资本利得收益之间，投资者更倾向于前者”，该观点体现的股利理论是（）
公共选择理论采用的分析工具和方法来自于经济学，因而从方法论上看，公共选择理论同样具有价值观上的个人主义倾向。（）
如果国债承销价格定价过高，即收益率过低，则投资者就不会倾向于在二级市场上购买国债。（）
收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
收益法一般适用于（）的价值评估
在对运用印张定价法测算出的图书价格作调整时，下列因素中不必考虑的是（）。
净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（）
在设备评估中收益法一般适合于（）的价值评估.
采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+b/Y2表示（）。
采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+b/Y2表示（）
从某种意义上说，比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于（），成本价值趋向于最低卖价。
订单农业是一种远期交易，在合约期内，农产品价格受诸多因素的影响而多变，若在到期履约时价格波动大于预期，使履约成本高于违约成本或履约收益低于违约收益时，双方都会出现违约倾向，当市场价格高于订单价格时，农户存在着把农产品转售给市场的强烈动机，而当市场价格低于协议价格时，龙头企业则更倾向于违约从市场上收购。 这段文字主要讨论：
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
我们往往会有一种趋向于成为本校、本专业“平均大学生”的倾向,那是因为:
比较法、收益法、成本法测算出的房地产价值应基本一致。此题为判断题(对，错)。
采用收益法进行企业价值评估，应当编制必要的收益法评估分析表。测算表格中的数据与评估报告相应内容可以不一致。()
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
收益法适用于()前提下的企业价值评估。
一个中大型项目，如果具有业务、集成收益或者战略价值中的一项或多项，背后一定有控标的既得利益集团，客户若不松口表态倾向于我们，则很有可能已经倾向于竞争对手。（)
2015年6月1日某房地产估价机构受委托评估一幢办公楼完全产权状况下的整体转让价值。该办公楼共20层（含地下两层设备层），钢筋混凝土结构，建设期2年，建成于2007年，登记建筑面积为18000m2（不含地下建筑面积2500m2），土地面积为3000m2，土地使用年限自2005年6月1日至2055年5月31日。采取成本法时，取类似办公楼的总建筑面积综合单价进行测算；采用收益法等比递增公式测算收益价值
