采用收益现值法评估二手车，在确定预期收益时，必须把握两点（）
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格。
在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款之后的收益。()
运用收益现价法评估资产价值的关键决定于（）。
运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。
运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。
运用收益法鉴定企业价值时，预期收益预测的基础是鉴定时点的（）
运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。
收益现值法评估二手车时，预期收益额是指被评估车辆，在今后的剩余寿命期内，使用过程中，超出自身价值的（）。
从最直接的角度，运用收益法评估企业股东全部权益价值，其中收益额应选择（）。
运用收益法评估企业价值的核心问题是()。
甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（ ）进行评估
通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。
在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。()
采用增量收益法评估无形资产价值时，须保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致，“保持口径一致”的内涵包括（）
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率（）（2013年试题）
