收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的()。
可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）
价格的形成和调节机制的条件是()。
客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
形成房地产需求的条件是（）。
可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？
市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
房地产价格是在长期考虑下形成的。（）
房地产价格的形成条件不包括()。
税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
房地产估价原则即房地产价格形成原理。（）
长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
房地产价格的形成条件
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
均衡价格的形成即价格的决定，是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果，但不完全是自发形成的。（）
根据房地产价格形成基础的不同划分为（）。
市场法的理论依据是房地产价格形成的（ ）
【判断题】房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要提示的是房地产的理论价格。（）
