根据市场调查,获知某类房地产2003~2007年的价格逐年上涨,分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2,运用平均增减量法预测,该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。()
在平均增减量法公式中,d代表逐期增减量。()
某类房地产2005年-2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为()元/平方米。https://assets.asklib.com/psource/2014072519295723437.gif
运用平均增减量法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的()大致接近。
在平均增减量法公式中,P1代表基期。()
只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,就可运用平均增减量法。()
平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。()
大量调查表明,某市区女孩平均出生体重3.0Kg,现有16名男孩,测得其平均出生体重为3.50k,标准差为0.50起。若增大观察例数至129名,测得平均出生体重3.29kg,标准差0.54kg,则计算总体均数95%置信区间的公式是()。
在平均增减量法中,由于越接近价值时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()
在基底附加压力的计算公式P0=P—Ymd,d为()。
为保证日平均值计算误差在限差以内,用相对流量变差法计算流量日变幅百分数K值进行判别时,K值计算公式中分母采用的是()。
通过市场调查获知,某地区2005~2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测,该地区普通商品住宅2010年的价格为()元/m2。
螺纹拧紧力矩可按公式()求得(K一拧紧力矩系数,P0一预紧力,D一螺纹公称直径)。
采用平均增减量法推算趋势值时,不需要考虑时期序数。()
大量调查表明,某市区女孩平均出生体重3.0Kg,现有16名男孩,测得其平均出生体重为3.50k,标准差为0.50起。利用该样本信息估计总体均数95%置信区间,公式是()。
通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()元/m2。
由于加权的随意性很大,所以在平均增减量法中最好不要使用加权。()
在基底附加压力的计算公式P0=P—md,d为( )。
某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示:某类房地产1999~2005年价格 单位:元/m2<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1896001-1899000/1897180/ct_jgfcgllm_jgfcgllchoose_00426(20093).jpg' />根据平均增减量法进行估价,预测该地区该类型房地产2006年的价格为()元/m2。
某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()元/m2。
在单位成本指数 中,∑q1p1/∑q1p0 中, ∑q1p1—∑q1p0 表示单位成本增减的绝对额。()
有效积温法则的公式K=N(T-C)中,N为 ()A.平均温度B.发育天数C.有效积温D.生物学零度
估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2、8470元/m2、8800元/m2和9130元/m2。若每年价格变化量按时间序列由前往后权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4。则选用加权平均增减量法预测估价对象,未来第一年的价格为()元/m2。
某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m<sup>2</sup>、1712元/m<sup>2</sup>、1744元/m<sup>2</sup>、1781元/m<sup>2</sup>和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。