有价证券理论价格是以一定市场利率和预期收益为基础计算得出的（）。
根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。
运用收益法鉴定企业价值时，预期收益预测的基础是鉴定时点的（）
收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。
长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）
捣固车四点法检测拨道原理是以检测（）为基础的。
收益法是以预测原理为基础的。（）
收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（）
（ ）是以资产定价模型为基础，通过比较评价基金的现实收益和由CAPM模型推算出的预期收益，来评价基金经理获取超额收益的能力。
运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。
在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有()
直线趋势延伸法不是以市场预测的（）原理为基础的。
收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
有价证券的价格是以一定的市场利率和预期收益为基础计算得出的（)。 A．期值 B．现值 C．有效利率
在（）估价中，土地收益确定都是预期收益原理的具体应用。
适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理，即当房地产与外部环境最协调，同时内部各个组成部分又搭配时，便为最高最佳利用。此题为判断题(对，错)。
收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。()
某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年，现该房地产拟出租，出租期为10年，按租赁双方的租赁合同规定，前5年租金是一第一年资金8万元为基础，每年按等比级数递减，每年递减比例为2%，后5年租金按每年15万元固定不变。假设资本化率(折现率)为10%，如按上述租赁合同条件为依据，该房地产10年租期内的收益现值是多少?要求：1.按分段法计算并写出公式，其中后5年预期收益现值须使用年金法计算2.写出计算过程3.写出正确结论
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l2％，采用资产基础法计算的企业价值为1900万元，该企业商誉的价值为
