下列市场法适用的估价对象中说法正确的是（ ）。

A . A.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法 B . B.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法 C . C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法 D . D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法 E . E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

A . 人民法院一定是估价对象权利人 B . 估价委托人一定是估价报告使用人 C . 估价报告使用人一定是估价利害关系人 D . 估价对象权利人一般都是估价利害关系人

A . 中国人民解放军中的现役军人 B . 中国人民武装警察部队的退役军人 C . 执行军事任务的预备役人员 D . 执行军事任务的其他人员

A . 市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B . 市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C . 市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D . 市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业

A . 理论上适用的估价方法，都必须选用 B . 在适用的估价方法中，选用两种即可 C . 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用 D . 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法 E . 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

A . 具有收益性的物业 B . 具有服务性的物业 C . 具有交易性的物业 D . 具有风险性的物业

A . 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值 B . 自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值 C . 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值 D . 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

A . 减刑只适用于被判处有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子 B . 减刑不适用于累犯 C . 假释只适用于被判处管制、拘役和有期徒刑的犯罪分子 D . 假释不适用于累犯

A . 交易活跃的房地产 B . 很少发生交易的房地产 C . 新近开发建设的房地产 D . 有独特设计需要的房地产

A . A、螺旋钻机成孔法适用于卵石、砾石地层； B . B、潜水钻机成孔法适用于填土、淤泥、粘土、粉土、砾土等地层； C . C、冲击钻机成孔法不适用于砾卵石层、岩溶发育岩层施工； D . D、反循环回转法不适用于砂土层，适用于湿陷性黄土层和直径大于20cm的卵石层。

A . 111号801室属于正常成交案例 B . 83号204室属于正常成交案例 C . 48号1002室属于正常成交案例 D . 只有两套面积为90平方米左右的住宅属于正常成交案例

A . 具有收益性的物业 B . 具有服务性的物业 C . 具有交易性的物业 D . 具有风险性的物业

A . 正确 B . 错误

A . 市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 B . 市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 C . 市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业 D . 市盈率估价模型不适用于亏损的企业

A . 48号1002室属于正常成交案例 B . 83号204室属于正常成交案例 C . 111号801室属于正常成交案例 D . 只有两套面积为90平方米左右的住宅属于正常成交案例

A . 存量成套住宅 B . 房地产开发用地 C . 商铺 D . 古建筑

A：不属于依法必须招标的材料，以承包人自行采购的价格取代暂估价 B：属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价 C：不属于依法必须招标的暂估价专业工程，不应按工程变更确定工程价款而应另行签订补充协议确定工程价款 D：属于依法必须招标的暂估价专业工程，承包人不得参加投标

根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是()。 A．对于股票和债券的估价,要使用估价日的最高售价和最低售价之间的中间价 B．如果在估价日没有开盘,要依据估价日的前一日的售价估算 C．如果没有售价,应当使用面值进行估价 D．如果没有售价,应当使用买方开出的买价进行估价

A．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。 B．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。 C．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。 D．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。 E．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。

A.法律、法规、规章授权的组织直接适用条例 B.教育、医疗卫生、计划生育、文化等公共企业事业单位参照条例执行 C.供水、供电、供气、供热、公共交通、电信、邮政、金融、社会保障、农业服务等公共企业事业单位应当按照条例的有关规定，主动公开收费、价格和其他涉及公众切身利益、社会普遍关心的信息 D.公民、法人和其他组织不可以向ABC选项中的单位申请获取有关信息 此题为多项选择题。

A．不适用于单组分系统 B．适用于二组分系统的任何相区 C．适用于二组分系统的两个平衡相 D．适用于三组分系统的两个平衡相

A．当变更工作增加关键线路工程的施工时间时，可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 B．当变更工作采用的材料、施工工艺和方法与工程量清单中已有子目相同时，可在合理范围内参照此单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 C．因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中没有的措施项目。经监理人确认后调整 D．监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料

A．本法颁布之日前按照国家有关规定取得医学专业技术职称和医学专业技术职务的人员 B．乡村医生 C．计划生育技术服务机构中的医师 D．在中国境内申请医师考试、注册、执业或者从事临床示教、临床研究等活动的境外人员